【小豆島へ移住!】物件探しのリアル

小池です

小豆島に移住して1ヶ月が経ちました。実際、移住するには住むところが必要だし、それが決まっちゃえばどんどん進みます。(逆にこれが決まらないと、頓挫しちゃいますよね。。。)

どんな物件があるのか?そもそも物件の数はあるのか?いくらくらい?など避けて通れないし、気になりますよね。なので、あくまで私の経験ですが、多少でも参考になればと思います。

物件自体は結構ある!家賃は40000円〜

意外と?物件の数はあります。ただ、アパートやマンションなら1Kとか1Rくらいのは、ほとんどないようです。最小で2Kとか2DKと考えておくと良いでしょう。家賃は40000円くらいからですね。

私の場合は2DKですが、実際一人暮らしでも、それくらいあったほうが良いと思います。あまり狭すぎてもね。。。

同じアパートの方は(あまり詳しくはわかりませんが)同じく一人暮らしの方もいれば、ご夫婦で住んでる方もいらっしゃるようです。

子育て等、ある程度家族の人数がいる場合は、空き家バンクで古民家を探すか、定住促進住宅などを役場で探す方法もあります。ただ、後ほど述べますが、空き家バンクで最初から探すのは難しいかもしれません。

私の場合は一人だし、長期間かけてじっくり決める時間もなかったので、ある意味「仮住まい」くらいの気持ちで決めてしまいました笑
私も不動産屋さんもあまり時間取れなかったので、内見しないで借りましたので。エアコンがないのは誤算でしたが、まあ必要ならつければいいでしょう。

探し方などは書いていきますが、物件自体はありますのでご安心ください。確かに、毎年何百人も移住してますし。思いと行動があれば、住むところはいくらでもあります。

探し方①不動産屋さんから、アパートやマンションを借りる

最初はこれが良いかもしれません。空き家バンクもいいのですが、そのままでは住めない、補修が必要だったりする家もあります。どうしても、ある程度古い家になりますので。

アパートやマンションはあまりない、と聞いていたのですが、そんなこともなかったです。(私が借りた2021年3月ごろ)

不動産屋さんも1件だけ行きましたが、一人暮らしに適した物件は3つありましたし、
家賃も41,000〜50,000円くらいでした。

ちなみに、町を回ってると、単身とか2人くらいで住むようなアパート、結構目にします。埋まってるところも多いのでしょうね。

注意
注意事項としては、ネット上では物件情報は、ほとんど出てきません。多分。

不動産屋さんも、そもそもサイトがなかったり、あってもそこまで力を入れてなかったりします。電話したり、足を運んだりと、それなりの行動は必要です。

次の空き家バンクでしたら、ネットで出てきますけどね。実際に見る必要はあるでしょう。

探し方②空き家バンクで古民家探し

ある程度長く住む予定だとか、もう定住するとかでしたら、初めから空き家バンクで探すのも一つでしょう。ただ、先述したようにそのままでは住めない家も多く、また地域によってはイメージと違ったり、とても不便だったりもします。

小豆島は、いくら離島の中では便利といっても、都心部とは違いますからね・・・

賃貸と売買がありますので、状況やニーズ次第で、小豆島に何度も通うか、あるいは実際に住みながら考えるのが良いかもしれません。

私も色々アドバイスをもらった結果、空き家バンクで探すのは、実際に小豆島に住んでから、考えようと思いました。

「ここだ!」という住みたいエリアが定まったり、仕事面で都合良い場所だったり、状況次第で考えたいなと思ってます。

探し方③定住促進住宅など

これは小豆島に住んでから知ったのですが、こういう役場などが管理してる物件もあるようです。まあいくつか条件があったりするので、一つの選択肢ではあるでしょう。
小豆島定住促進住宅
https://www.town.shodoshima.lg.jp/gyousei/kakuka/sumaiseisakuka/1_3/4100.html

移住者家賃補助を申請しよう!

特定の条件を満たしてれば、移住者にはなんと!家賃の補助が役所から出ます。支給されるのは半年ごとですが、2年間、補助されます。毎月最大で2万円を24ヶ月ですから、結構大きいですよね。
あと初期費用も、礼金や仲介手数料やらの半分(最大6万くらい)もらえます。

詳しくはこちら
土庄町https://www.town.tonosho.kagawa.jp/gyosei/soshiki/kikaku/2/2/281.html
小豆島町https://www.town.shodoshima.lg.jp/gyousei/kurashi/ijyu_teiju/2610.html

必要書類があるので、用意しておくと良いでしょう。特に移住する前に取っておいたほうが良いものもあるので、しっかり一つ一つ、チェックしておきましょう。

小豆島移住・物件探しについてのまとめ

◯物件そのものは、結構ある。最小で2Kとか2DK、40000円くらいから。(空き家バンクでの古民家の賃貸ではもっと安価のもあるが、状態は良くないかも?)

◯はじめは不動産屋さんで、アパートやマンションを借りるのが無難かと思います。

◯移住者への家賃補助を申請しよう。

P.S 小豆島移住に興味ある方はコメントかメッセージ頂ければ嬉しいです。
また、小豆島に住んでる方(移住者でも、元々住んでる方でも)で健康など興味ある方も、メッセージ頂ければと思います。

 

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